足場の撤去が完了し、約1年ぶりに新しくなった社屋の外観が姿を現しました。工事もいよいよ完工に向けて、仕上げの段階へと進んでいきます。
足場の撤去に伴い、これからは駐車場をはじめ、各種構造物、水道・電気などの埋設物、植栽といった外構工事が本格的に始まります。建物だけでなく、敷地全体が少しずつ完成形に近づいていきます。
内装工事も、大工造作やタイル、クロスなど、目に見える仕上げ工程が中心となってきました。これまで工事中だった空間も、仕上げが進むにつれて、それぞれの部屋の雰囲気や使い方がはっきりと感じられるようになってきています。
敷地内には、駐車場、植栽帯、池などがありました。一度、すべて撤去してから、現在の社屋に合わせた外構工事が進んでいきます。
池に住んでいたメダカ、ドジョウは、新しい社屋に引っ越しの予定です。
社屋の外構工事には、土木工事を手がける私たちらしい工夫を取り入れています。
写真中央にある大きなコンクリートの部材。もともとは排水路などに使われるものです。今回は向きを変えて設置し、食事やちょっとした打ち合わせができる屋外のデスクとして活用します。
普段は地面や水路の中でまちを支えている土木の部材を、社屋では人が集まる場所の主役に。完成後、ここで社員がどんなふうに過ごすのか、今から楽しみです。ちなみに、私は弁当を食べる予定です。
社屋リノベーションも、いよいよ完成間近。新しくなった社屋に、これまで使っていた神棚を設置しました。場所は、リノベーション前とほぼ同じ場所。
長年ここにあった神棚なので、当然のように「元の位置に戻せば大丈夫」と考えていました。
見た目もいい。
照明もいい。
以前と同じ場所だし、これで問題なし。
……のはずでした。
今回のリノベーションでは、空間を大きく見せるために天井の高さや形状が以前とは変わっています。その新しい天井を基準に、以前と同じ感覚で神棚を納めた結果……
「あれ？ これ、水替えできる？」
写真だけでは分かりにくいので、人が立ってみると……
想像以上に高い。背伸びでどうにかなる高さではありません。毎日の水替えのたびに脚立を出すのも大変ですし、何より危ない。
「前と同じ場所だから大丈夫」ではない。
既存の建物を活かしながら、新しい空間につくり変えるリノベーションでは、こういうことも起こります。図面では分かっていたつもりでも、実際に完成して、人が使ってみて初めて気付くことがある。
建設会社である私たちも、改めて勉強になりました。
ということで、神棚は、もう少し使いやすい高さへ移設しました。そして、ふと横を見ると、新しい社屋の壁には私たちの言葉が。
「人のより高い幸せを求めて」
……。
幸せは、より高く。
神棚は、もう少し低く。
これもNAKAICHI BASE、リノベーションの記録です。
今回、社屋2階のテラスと1階エントランス付近の床面は、レンガ敷きで仕上げることになりました。実は、このレンガにはちょっとしたストーリーがあります。
もともと、リノベーション前の社屋正面には、レンガが敷き詰められていました。建物の築年数を考えれば、相当な年月を経たレンガです。
今回のリノベーションにあたり、レンガメーカーに確認したところ、驚きの事実が判明しました。
なんと、東京駅で使われているような、非常に品質の高いレンガだったのです！
長年、何気なく歩いていた足元に、そんな価値があったとは……。
せっかくの良いレンガです。撤去して処分するのではなく、この独特の色合いや風合いを、新しい社屋にも残したいと考えました。
そこで、設計事務所と打ち合わせを重ね、たどり着いたのが、既存のレンガと、廃棄される予定だったレンガを組み合わせて再利用するというアイデアです。
新しいレンガを購入するよりも材料費を抑えられ、廃棄物の削減にもつながります。
コストダウンにもなり、環境にも優しく、さらにデザインにも味わいが生まれる。まさに一石三鳥です！
古い建物を壊さず、再生する。古いレンガを捨てずに、もう一度活躍してもらう。建物のリノベーションと、建材の再利用。この2つのストーリーが重なることも、今回のNAKAICHI BASEらしい取り組みだと思います。
新しいものに交換するだけが、リノベーションではありません。良いものは残し、使えるものは活かし、新しい価値を加えていく。そんな考え方を、建物だけでなく、足元のレンガにも取り入れました。
完成後は、ぜひ2階のテラスやエントランスのレンガにも注目してみてください。
外構工事も、いよいよ佳境に入ってきました！
今回、社屋前の駐車場には、一般的なアスファルト舗装ではなく、「半たわみ性舗装」を採用します。
半たわみ性舗装とは（詳細はこちら）、空隙の多い特殊なアスファルト舗装にセメントミルクを浸透させ、アスファルトの柔軟性とコンクリートの強さを兼ね備えた舗装です。
今回、この舗装を採用した理由は大きく3つあります。
① 夏場の暑さ対策
セメントミルクによって舗装の表面が明るい色になるため、一般的な黒いアスファルト舗装と比べて、夏場の路面温度の上昇を抑える効果が期待できます。
② 社屋とのデザインの統一感
白を基調とした本社屋の外観に合わせ、駐車場も明るい色合いに。建物だけでなく、足元のデザインにもこだわりました。
③ 半たわみ性舗装の施工事例として
近年、耐久性や景観性などの面から、半たわみ性舗装への関心が高まっています。今回の自社社屋での施工を、今後お客様にご紹介できる施工事例として活用したいと考えています。
そして、今回の主役は、ナカイチ自慢の舗装班です！
中一建設工業では、舗装技能者と専用重機を自社で保有し、アスファルト舗装を直営施工しています。
せっかくの自社社屋リノベーション。最後の舗装工事は、ぜひ自分たちの手で仕上げたい！ そんな思いもありました。
まずは舗装班がアスファルトを敷きならし、転圧して仕上げます。その後、アスファルトの空隙にセメントミルクを浸透させ、半たわみ性舗装が完成します。
黒いアスファルトが、どのように白い舗装へと生まれ変わるのか。
完成まであと少し！
舗装班の腕の見せどころです。完成した駐車場も、ぜひ楽しみにしていてください！
